新築
【当社限定】購入総額から65万円＋初期費用約6万円分サポート。主寝室＋子ども部屋?室、家族で使いやすいLDK17.9帖。物件価格だけで判断せず、総額の考え方を整理してご案内します。
【当社限定】購入総額から65万円＋初期費用約6万円分サポート。主寝室＋子ども部屋?室、家族で使いやすいLDK17.9帖。物件価格だけで判断せず、総額の考え方を整理してご案内します。
-
最寄駅
東京都営日暮里舎人ライナー 西新井大師西
徒歩 17 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,780万円（税込）
- 土地面積 69.21㎡(20.93坪)
- 建物面積 111.51㎡(33.73坪)※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2025年09月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 足立区鹿浜４丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S7(1F) LDK17.9(2F) 洋5.4(3F) 洋6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 111.51㎡ (33.73坪) ※2 | 土地面積 | 69.21㎡ (20.93坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | 12,534円 | 借地年月 | 11月 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 鹿浜菜の花中学校（500m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||||
| 備考 | ※S(サービスルーム)=納戸 借地権ですが、その分同エリアの所有権物件と比べて価格を抑えやすく、 土地の固定資産税負担がない点も特徴です。 立地や建物内容を重視した住まい選びがしやすい点も魅力の一つです。 新築住宅の購入では、物件そのものだけでなく、 選び方や進め方を整理することが安心につながります。 当社では価格や間取りだけで判断せず、 購入の流れや諸費用を含めた総額の考え方まで分かりやすくご説明しています。 住宅ローンについても、 頭金0円のご相談や将来を見据えた返済計画など、 お一人おひとりの状況に合わせて対応可能です。 他社様やポータルサイトに掲載中の物件も、 当社でまとめてご案内可能です。 ※1 借地期間条件：残存期間（満了日：2026年12月31日） ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 |
||||||||
| 物件番号 | 136401-33731 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/09 次回の情報更新予定日：2026/03/23
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
他にこんな物件はいかがですか
- 5,499 万円
- 4ＬＤＫ （121.8㎡）
- 東武大師線 大師前
- 足立区本木南町
- 5,130 万円
- 4ＬＤＫ （105.15㎡）
- 東京都営日暮里舎人ライナー 西新井大師西
- 足立区椿２丁目
- 4,980 万円
- 3ＳＬＤＫ （109.5㎡）
- 東京都営日暮里舎人ライナー 西新井大師西
- 足立区椿２丁目
- 5,599 万円
- 3ＳＬＤＫ （128.24㎡）
- 東京都営日暮里舎人ライナー 西新井大師西
- 足立区鹿浜５丁目
- 5,490 万円
- 2ＳＬＤＫ （96.36㎡）
- 東京都営日暮里舎人ライナー 扇大橋
- 足立区扇１丁目
最近見た物件
- 3,780 万円
- 2ＳＬＤＫ （111.51㎡）
- 東京都営日暮里舎人ライナー 西新井大師西
- 足立区鹿浜４丁目
