新築
【当社限定】購入総額から203万円＋初期費用約15万円分サポート。主寝室＋子ども部屋2室、LDK19.2帖の広さを確保した3LDK。物件価格だけで判断せず、総額の考え方を整理してご案内します。
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最寄駅
ＪＲ総武線 新小岩
徒歩 18 分
- 間取 4LDK
- 価格 5,980万円（税込）
- 土地面積 81.25㎡(24.57坪)
- 建物面積 119.02㎡(36坪)※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年05月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 葛飾区西新小岩３丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 5,980万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 119.02㎡ (36坪) ※2 | 土地面積 | 81.25㎡ (24.57坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | 14,000円 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||||
| 備考 | 借地権ですが、その分同エリアの所有権物件と比べて価格を抑えやすく、 土地の固定資産税負担がない点も特徴です。 立地や建物内容を重視した住まい選びがしやすい点も魅力の一つです。 新築住宅の購入では、物件そのものだけでなく、 選び方や進め方を整理することが安心につながります。 当社では価格や間取りだけで判断せず、 購入の流れや諸費用を含めた総額の考え方まで分かりやすくご説明しています。 住宅ローンについても、 頭金0円のご相談や将来を見据えた返済計画など、 お一人おひとりの状況に合わせて対応可能です。 他社様やポータルサイトに掲載中の物件も、 当社でまとめてご案内可能です。 ※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【建築確認番号】第25UDI1T建02589号 |
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| 物件番号 | 136401-33758 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/07 次回の情報更新予定日：2026/03/21
この物件のお問い合わせ先
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