新築
【当社限定】購入総額から170万円＋初期費用約15万円分サポート。主寝室＋子ども部屋2室、お片付けに便利なロフト付き。物件価格だけで判断せず、総額の考え方を整理してご案内します。
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最寄駅
東京メトロ半蔵門線 押上
徒歩 11 分
- 間取 2SLDK
- 価格 4,980万円（税込）
- 土地面積 62.25㎡(18.83坪)
- 建物面積 90.09㎡(27.25坪)※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2025年11月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 墨田区文花１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,980万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 90.09㎡ (27.25坪) ※2 | 土地面積 | 62.25㎡ (18.83坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 240％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | 17,330円 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（南西4m 私道 接面4.5m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||||
| 備考 | 借地権ですが、その分同エリアの所有権物件と比べて価格を抑えやすく、 土地の固定資産税負担がない点も特徴です。 立地や建物内容を重視した住まい選びがしやすい点も魅力の一つです。 当社では、購入の流れや必要資金の全体像を 整理したうえでご説明しています。 もし、 「この物件で本当に良いのか一度整理したい」 と感じられた場合は、 短時間のご相談も可能です。 他社様やポータルサイト掲載中の物件もまとめてご案内可能です。 完成前物件はモデルハウスへ、完成済物件は鍵をご用意しております。 ※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 建物面積区分：登記 |
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| 物件番号 | 136401-34211 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
この物件のお問い合わせ先
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