新築
【当社限定】購入総額から106万円＋初期費用約10万円分サポート。主寝室＋子ども部屋3室、生活動線を考えた2階の水回りと明るいLDK。物件価格だけで判断せず、総額の考え方を整理してご案内します。
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最寄駅
東京都営荒川線 荒川一中前
徒歩 1 分
- 間取 3SLDK
- 価格 6,280万円（税込）
- 土地面積 74.19㎡(22.44坪)
- 建物面積 115.95㎡(35.07坪)※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年08月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 荒川区荒川１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 6,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 115.95㎡ (35.07坪) ※2 | 土地面積 | 74.19㎡ (22.44坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | 30,000円 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北西3.4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 瑞光小学校（300m） 第一中学校（100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||||
| 備考 | ※建物面積に車庫面積7.91平米を含む ※S(サービスルーム)=納戸 借地権ですが、その分同エリアの所有権物件と比べて価格を抑えやすく、 土地の固定資産税負担がない点も特徴です。 立地や建物内容を重視した住まい選びがしやすい点も魅力の一つです。 当社では、購入の流れや必要資金の全体像を 整理したうえでご説明しています。 もし、 「この物件で本当に良いのか一度整理したい」 と感じられた場合は、 短時間のご相談も可能です。 他社様やポータルサイト掲載中の物件もまとめてご案内可能です。 完成前物件はモデルハウスへ、完成済物件は鍵をご用意しております。 ※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【建築確認番号】第BNV確済26-52H号 |
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| 物件番号 | 136401-34318 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/07 次回の情報更新予定日：2026/06/21
この物件のお問い合わせ先
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